Helping The others Realize The Advantages Of 按揭拒批

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关兆伦是香港屋宇署认可人士名册内登记的建筑师，也就是具备判别和改正违章建筑资格。

驗樓程序首先要預約驗樓、驗樓師到達房屋位置、進行全面的房屋檢查，驗樓清單例如…詳情請看

晋郤芮使夷吾重赂秦以求入，曰，人实有国，我何爱焉，入而能民，土於何有，从之，齐隰朋帅师会秦师，纳晋惠公，秦伯谓郤芮曰，公子谁恃，对曰，臣闻亡人无党，有党必有讎，夷吾弱不好弄，能斗不过，长亦不改，不识其他，公谓公孙枝曰，夷吾其定乎，对曰，臣闻之，唯则定国，诗曰，不识不知，顺帝之则，文王之谓也，又曰，不僭不贼，鲜不为则，无好无恶，不忌不克之谓也，今其言多忌克，难哉，公曰，忌则多怨，又焉能克，是吾利也。

即使不談大廈的結構安全，曾改動主力牆的單位，轉售及申請按揭的難度極高。就按揭而言，若估價行發現單位曾改動結構牆，按揭銀行很可能拒絕批出按揭，若大廈不幸發生結構意外，亦有可能影響保險公司的賠償；就轉售而言，雖然二手樓買賣一般都以「現狀」形式出售，但這不包括違法的改建，若買方律師發現單位曾進行未經批准的結構改動，亦有權向賣方提出業權質詢，最嚴重者可以踢契；若屋宇署發現單位曾進行違法的結構改動，除有可能將物業釘契並勒令還原外，裝修公司或業主更有可能負上刑事責任。

正常來說，同一棟樓宇，低層的主力牆也會比高層的厚，因為需要承受更大的重量。

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不過，僅在主力牆上面鑽一個孔，是合法的，也不會太影響樓宇結構。不過，香港法例規定，業主不能在主力牆上進行任何鋪設電線或管道的工序。

这座被戏称为“唐宫”的大宅旋即吸引了境内外媒体租用悬臂吊车来拍摄采访，一时蔚为奇观。唐英年公开道歉，但称其妻子郭妤浅为一切违建行为承担责任。唐英年最终在特首选举中败于梁振英。郭妤浅后来在裁判法院认罪，被处以罚款。

樓宇種類是另一個因素，如申請人居住劏房、凶宅或太舊村屋，銀行亦可能會拒批按揭。

自從爆出拆主力牆單位後，整棟物業的睇樓量大跌，如果遇上比較麻煩的鄰居，以此提控，業主分分鐘除了要面對還原的支出，還要面對一堆官司。

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定期收費是指驗樓師會按照一定的時間進行房屋的檢查和維護，買房人需要定期支付相應的費用。這種方式比較適用於長期居住的房屋，如公寓和別墅等。定期收費的金額通常是根據房屋的位置、設施和面積等因素來定的。

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